Uncategorized

Dar prieš dešimtmetį sąvoka „išmanieji namai“ skambėjo kaip ištrauka iš mokslinės fantastikos filmo, prieinama tik technologijų entuziastams ar itin prabangių vilų savininkams. Tačiau šiandien situacija iš esmės pasikeitė. Išmanieji sprendimai tapo prieinami kiekvienam, o jų pagrindinis tikslas nebėra tiesiog nustebinti svečius spalvą keičiančiomis lemputėmis.

Šiuolaikinės išmaniosios technologijos butui ar namui orientuotos į tris esminius ramsčius: saugumą, energijos taupymą ir, svarbiausia, laiko taupymą. Tinkamai sukonfigūruotas namas veikia kaip nematomas asistentas, kuris pasirūpina rutininiais darbais, leisdamas mums susikoncentruoti į poilsį ar kūrybą.

Išmanieji namai: nuo ko pradėti?

Pradėti kurti savo išmaniąją erdvę specialistai pataria ne nuo brangių robotų, o nuo apšvietimo ir klimato kontrolės. Išmanieji termostatai yra viena iš tų investicijų, kuri atsiperka tiesiogiai. Jie geba „išmokti“ jūsų gyvenimo ritmą: sumažinti šilumą, kai nieko nėra namuose, ir vėl prišildyti kambarius prieš jums grįžtant iš darbo. Tai ne tik padeda sutaupyti iki 20–30 % šildymo išlaidų, bet ir panaikina poreikį nuolat reguliuoti radiatorius rankiniu būdu.

Panašiai veikia ir išmanusis apšvietimas, kuris gali automatiškai įsijungti saulei nusileidus arba imituoti jūsų buvimą namuose, kai esate išvykę atostogauti.

Saugumas ir buities automatizavimas – be streso

Vienas didžiausių išmaniųjų namų privalumų yra ramybės jausmas. Išmaniosios spynos ir vaizdo stebėjimo sistemos leidžia telefonu patikrinti, ar tikrai užrakinote duris, arba pamatyti, kas skambina į duris, net jei esate kitame pasaulio krašte.

Tačiau tikrasis palengvinimas slypi mažose detalėse. Pavyzdžiui, nuotėkio jutikliai, įrengti po skalbimo mašina ar kriaukle, gali akimirksniu užsukti vandenį pastebėjus avariją. Tai technologija, kuri „tyliai“ saugo jūsų turtą ir nervų sistemą, apsaugodama nuo milžiniškų nuostolių bei užliejimo rizikos.

Virtuvėje ir svetainėje taip pat vyksta revoliucija. Robotai siurbliai jau seniai nebėra naujiena, tačiau naujausios kartos modeliai su savaiminio išsivalymo stotelėmis leidžia apie grindų švarą negalvoti ištisas savaites. Išmanieji šaldytuvai ar orkaitės, kurias galima įkaitinti nuotoliniu būdu, papildo šį ekosistemos vaizdą. Svarbiausia čia yra integracija – kai visi prietaisai „susikalba“ tarpusavyje per vieną programėlę ar balso asistentą. Tai leidžia sukurti scenarijus, pavyzdžiui, komandą „labas rytas“, po kurios automatiškai pakyla žaliuzės, pradeda virti kava ir pasigirsta jūsų mėgstama radijo stotis.

Išmanieji namai: kaip nepasiklysti pasiūloje?

Nors pagunda įsigyti visus rinkoje esančius prietaisus yra didelė, ekspertai pataria judėti pamažu. Pirmiausia vertėtų pasirinkti vieną pagrindinę platformą (pavyzdžiui, „Apple HomeKit“, „Google Home“ ar „Amazon Alexa“), prie kurios jungsite visus būsimus įrenginius. Svarbu, kad technologijos tarnautų jums, o ne reikalautų nuolatinės priežiūros ar sudėtingų nustatymų.

Išmanieji namai turi būti intuityvūs – net ir vyresnio amžiaus šeimos nariai ar svečiai turėtų lengvai suprasti, kaip įjungti šviesą ar pakeisti temperatūrą, nenaudodami dešimties skirtingų programėlių.

Išmanūs namai ir interjeras

Planuojant savo ateities namus, verta atkreipti dėmesį ne tik į elektroniką, bet ir į tai, kaip technologijos integruojasi į bendrą būsto estetiką. Modernus namų interjeras šiandien neatsiejamas nuo „nematomų“ technologijų koncepcijos. Tai reiškia, kad laidai slepiami sienose, garsiakalbiai montuojami į lubas, o išmanieji ekranai tampa meno kūriniais ar veidrodžiais. Technologijos neturi dominuoti erdvėje – jos butui ar namui turi suteikti jūsų pasirinktą stilių, papildydamos interjerą modernumu, tačiau neprarandant jaukumo ir šilumos jausmo.

Galiausiai, svarbu atminti, kad joks išmanusis įrenginys nepakeis geros namų atmosferos, tačiau jis gali padėti ją sukurti. Tinkamas apšvietimo scenarijus vakarienei, automatiškai užsitraukiančios užuolaidos filmų peržiūrai ar visada tobula oro kokybė miegamajame yra tie maži elementai, kurie susideda į aukštą gyvenimo kokybę.

Išmanieji namai yra investicija ne į įrangą, o į jūsų brangiausią turtą – laiką, kurį galite skirti sau ir savo artimiesiems, kol technika tyliai pasirūpina viskuo kitu.

Nuotraukos asociatyvinės ©canva.

Namų interjero tendencijos, lyginant su kitomis dizainų sferomis, kinta nuosekliau – ryškius, kardinalius pokyčius įprasta pamatyti kelių metų ar net dešimtmečių eigoje. Tokias tendencijas diktuoja mūsų gyvenimo būdas: juk kasmetinis namų remontas tikrai negali būti prilyginamas spintos revizijai. Visgi, naujų vėjų šioje sferoje sulaukiame kasmet. Dažniausiai tai susiję su naujovėmis kitose dizaino sferose, bet nebūtinai – pastaruosius kelerius metus (laikotarpiu po pandemijos) stebimas interjero dizaino tendencijų pokytis, kuriam tiesioginę įtaką padarė pasikeitęs žmonių gyvenimo būdas. Jaukumus, patogumas, funkcionalumas – tai epitetai, nusakantys šiuolaikinių vartotojų poreikį. Žinoma, į tai atsižvelgia ir visame pasaulyje tendencijas diktuojantys interjero dizaineriai.

Tokių vartotojų poreikių kontekste, svarbus vaidmuo tenka funkcinėms namų patalpoms, pavyzdžiui, vonios kambariui. Jau kelerius metus dizaineriai fokusuojasi ne tik į vonios funkcionalumą, bet ir stengiasi šią namų erdvę paversti modernia, gyvenimo būdą atspindinčia erdve, kurioje malonu leisti laiką ir ilsėtis. Šiame straipsnyje aptarsime naujausias vonios interjero tendencijas, kurios gali padėti sukurti šiuolaikišką vonios kambarį. Patarimai naudingi naujakuriams, renovuojantiems esamas patalpas ir tiems, kurie tiesiog nori papildyti vonios kambarį naujais akcentais.

Raštai ir tekstūros

Ne paslaptis, kad švarūs, blizgūs, tarsi sterilūs vonios kambariai – jau seniai praeityje. Vonios interjeras 2024 yra apie ryškias tekstūras ir raštus. „Dorling Design Studio“ savininkė ir vyriausioji dizainerė Jessica Dorling sako, kad šiais metais dėmesį verta atkreipti ne tik į spalvingus plytelių raštus ir dizainus, bet ir specifinį išdėstymą. Geometriniai raštai ims viršų, tad naudinga pagalvoti apie plytelių klijavimą eglutės (chevron), krepšelio pynimo (basketweave) ar silkės kaulų (herringbone) raštais. Tokiu būdu tiks dekoruoti tiek grindis, tiek sienas. Tiesa, ieškantiems drąsesnių sprendimų, dizaineriai siūlo išmėginti ir vonios kambariams įprastai nebūdingą apdailos priemonę – tapetus. Jie turėtų būti vandeniui atsparūs ir su raštais – nuo klasikinių smulkių spaudinių iki žaismingų, stambių augalų ar gėlių motyvų.

Spalvų akcentai

Švedų dizaineris Daniel Heckscher ir vonios įrangos gamintojas „Gustavsberg“ vonios kambarį rekomenduoja puošti spalvomis.  2024 metų dizaino tendencijas atitinkanti spalvų paletė puikiai pritaikoma ir vonios kambario interjerui, tačiau dizaineris atkreipia dėmesį į tai, jog svarbu pasirinkti ne tik madingus, bet ir su klasikinėmis spalvomis derančius, ilgaamžius bei nenusibostančius atspalvius. Prie įprastų populiarių baltų, pilkų ir juodų atspalvių jis siūlo derinti:

• Persikinę, kuri yra ir 2024 oficiali „Pantone“ metų spalva. Šią spalvą rekomenduojama rinktis nebijantiems drąsesnių sprendimų. Tai spalva, kuri išsiskiria, kuria šilumos ir jaukumo efektą – neabejotinai puikus sprendimas užkietėjusiems romantikams.
• Žalią – gamtos, ramybės ir harmonijos spalvą. Siūloma rinktis gilius, sodrius ir prislopintus žalios atspalvius, kurie derėtų su kitomis spalvomis ir nerėžtų akies savo ryškumu. Čia taip pat verta prisiminti, kad vonios kambariui žavingą akcentą galite suteikti jį dekoruodami gyvais ar dirbtiniais augalais.
• Smėlio – pati neutraliausia, tvari ir ilgaamžė spalva, kuri laikui bėgant nepabosta ir yra labai funkcionali, nes minimaliai nusidėvi. Ši spalva sukuria ramybės, švaros ir jaukumo atmosferą, puikiai dera su klasikinėmis spalvomis, prie jos lengva derinti ryškesnius, akcentinius dekoro elementus.

SPA elementai

Išskirtinė ir prabanga alsuojanti šių metų tendencija – vonios kambarys su SPA elementais: pradedant nuo žvakių, kvapų difuzorių, specifinių apšvietimo sprendimų ir baigiant rimtesniais įrengimais, tokiais kaip burbulinės vonios, garų dušai ar net mini saunos. Interjero dizainerė Molly Woodward-Moor sako, kad norint sukurti savo vonios kambaryje ramybės ir sveikatinimosi oazę, labai svarbu atkreipti dėmesį į medžiagas. Marmuras, travertinas, teracas būtų puikus pasirinkimas dėl savo tekstūros. Tokių medžiagų paviršiai ne tik estetiški, bet ir malonūs liesti – taip sukuriama juslinė, lytėjimo patirtis, padedanti nurimti ir įsižeminti. Šiuo atveju dizainerė siūlo nepamiršti ir grindinio šildymo, kuris gali būti labai svarbus elementas, kuriant erdvę, kurioje stimuliuojami komforto ir jaukumo pojūčiai.

Subtilus apšvietimas 

Vonios kambario apšvietimo madose taip pat atsispindi SPA tendencijos. Ieškoma būdų kaip sumažinti aplinkos intensyvumą, todėl kreipiamas dėmesys į mažiau ryškius apšvietimo būdus, tokius kaip: silpnas apšvietimas, paslėptos LED juostos ar net veidrodžiai su galiniu apšvietimu. Taip pat mums įprastus įmontuojamus ir kabančiuosius šviestuvus šiemet keičia lubiniai šviestuvai. Anot apšvietimo dizainerio Jo Plismy, populiarumo turėtų sulaukti baltai auksinių atspalvių šviestuvai, kuriantys šilumos, elegancijos ir subtilios prabangos įspūdį. Vonios interjeras 2024 metais neapsieis ir be sieninių šviestuvų, kurie įprastai montuojami abiejose veidrodžio pusėse. Tiesa, šiuo atveju taip pat rekomenduojama rinktis šiltų tonų, pavyzdžiui, žalvario ar bronzos atspalvių šviestuvus.

Vonios interjeras 2024: vyraus natūralios medžiagos ir tvarumas

Na ir pabaigai, viską apjungianti tendencija, kurios dėmesys krypsta į natūralumą ir tvarumą. Pokyčiai vartojimo kultūroje lemia tai, kad žmonėms tapo svarbi ne tik produkto kokybė, bet ir kilmė bei gamybos procesai. Čia pirmiausia akcentuojamos vonios kambariui įrengti naudojamos medžiagos. Pasak „Date Interiors“ įkūrėjos Molly Toress Portnoff, šiemet marmuras, akmuo, medis, keramika ir molis bus dažniausi pasirinkimai, įrenginėjant vonios kambarį. Tokių medžiagų pasirinkimą lemia jų natūrali prigimtis, atsparumas ir ilgaamžiškumas, kas yra itin svarbu laikantis tvaraus interjero principų. Dar viena nauja ir labai įdomi idėja vonios kambario įrengimui – originalios, vienetinės, restauruotos plytelės. Žinoma, tokie gamtai draugiški sprendimai gali nemenkai atsiliepti piniginei, tad yra ir mažiau kardinalių išeičių, tokių kaip LED lemputės, vandenį taupančios dušo galvutės, vonios restauravimas ar stalviršio atnaujinimas.

Apibendrinant svarbu paminėti, kad visi dizaineriai vieningai pritaria funkcionalaus, patogaus, jaukaus ir komfortiško vonios kambario idėjai, kurioje namų šeimininkai gali ne tik atlikti kasdienius švaros ritualus, bet ir mėgautis ramia, atpalaiduojančia atmosfera. Tad įrengiant ar renovuojant vonios kambarį, labai svarbu atsižvelgti į savo asmeninius poreikius ir vertybes – būtent jie ir turi atsispindėti Jūsų namų interjere. 

Informacijos šaltiniai:

• Nicole Sage. 2023.  „9 Bathroom Trends For 2024, According To The Design Experts”: https://www.sleek-chic.co.uk/2023/11/bathroom-trends-2024.html
• Alyssa Gautieri. 2023. „17 Top Bathroom Trends for 2024, According to Design Pros”: https://www.goodhousekeeping.com/home/decorating-ideas/g46108269/bathroom-design-trends-2024/
• 2024. „Vonios kambario tendencijos 2024 – puoškite spalvomis”: https://www.gustavsberg.com/lt/inspired-by/vonios-kambario-tendencijos-2024-puoskite-spalvomis
• 2023. „A Guide to the Hottest Bathroom Trends of 2024”: https://hanashappyhome.com/rooms/bathroom-design/a-guide-to-the-hottest-bathroom-trends-of-2024/
• Leslie Corona. 2023. „14 Bathroom Design Trends That’ll Take Off in 2024, According to Industry Pros” : https://www.realsimple.com/nkba-bathroom-design-trends-2024-8403788

Tikriausiai sutiksite, kad naujo būsto pirkimas – svarbus įvykis kiekvieno žmogaus gyvenime. Pirmiausiai, dėl labai racionalų priežasčių – finansų. Juk tokią sumą išleidžiame tikrai ne kasdien, todėl norime, kad naujieji namai atitiktų mūsų poreikius, būtų patogioje lokacijoje, galėtų pasigirti gera infrastruktūra ir pan. Antra, emocinės priežastys: nauji namai asocijuojasi su nauja pradžia, todėl norisi atrasti jaukią ir širdžiai mielą vietą, į kurią būtų gera sugrįžti kasdien. Pasakyti lengva, o atrasti tokį būstą – sunku. Dėl šios priežasties, sudarėme jums atmintinę: patarimai perkant butą – svarbiausia informacija.  

Biudžeto ir kreditavimo poreikio įsivertinimas bei planavimas

Pirmasis žingsnis, kurį derėtų žengti nusprendus įsigyti naują būstą – biudžeto įsivertinimas. Reikėtų sau nuoširdžiai atsakyti į klausimą: ar užteks asmeninių lėšų ar vis dėlto yra kreditavimo poreikis? Pirmasis variantas? Puiku, galite pradėti naršyti po skelbimų portalus. Antrasis? Teks keliauti į banką. Tiesa, prieš einant į banką, galima pasinaudoti ir internete esančiomis bankų sudarytomis paskolos skaičiuoklėmis. Jose, įvedę savo pajamas, finansinius įsipareigojimus bei kitus duomenis, gausite preliminarią paskolos sumą, kurią bankas jums galėtų suteikti. Vis dėlto, tokios skaičiuoklės nėra visai tikslios – jomis aklai pasitikėti nerekomenduotina. Todėl geriau tiesiogiai kreiptis į banką – konsultacijos metu išsamiai susipažinsite su paskolos teikimo galimybėmis. 

Remiantis „Swedbank“ pateikiama atmintine, žmonės, kurie planuoja įsigyti būstą, turėtų atlikti tam tikrus „namų darbus“. Pagrindinis iš jų – pradinio įnašo sukaupimas. Jo dydis turėtų siekti bent 15 proc. planuojamo įsigyti būsto vertės. Tiesa, kuo didesnį įnašą sukaupsite, tuo mažesnė įsipareigojimų našta slėgs jūsų pečius: „<…> Be to, taip pat būsite labiau apsaugoti nuo nemalonių pasekmių, kurios gali atsirasti krintant nekilnojamojo turto kainoms. Mat taip atsitikus gali paaiškėti, kad jūsų būsto vertė tapo mažesnė, negu jį perkant prisiimti įsipareigojimai“, – teigiama „Swedbank“ atmintinėje.

„Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė taip pat pastebi, kad vertinant savo finansines galimybes reikėtų susiskaičiuoti ne tik paskolos dydį, bet ir papildomas išlaidas, kurių prireiks įsigyjant būstą, pvz. turto įvertinimo mokestis, sutarties administravimo mokestis, sutarties patvirtinimo pas notarą mokestis, mokesčiai Registrų centre ir kt. „Vertindami savo finansines galimybes ir iš karto numatydami būsimas išlaidas, išvengsite nemalonių situacijų, kai pritrūksta kelių šimtų eurų būtinosioms išlaidoms. Kad būsto įsigijimo procesas nebūtų lydimas streso, geriausia iš anksto preliminariai įvertinti, kiek kainuos pasirinktas būstas ir papildomai sukaupti reikiamą sumą būtiniems mokesčiams jo įsigijimo procese“, – pataria Ž. Rakauskaitė.

Patarimai perkant butą: kriterijai, į kuriuos svarbu atsižvelgti 

Įsivertinę savo būsimą biudžetą butui, galite pradėti ieškoti svajonių namų. Žinoma, kiekvieno žmogaus poreikiai skirtingi, todėl subjektyvių gero / prasto būsto kriterijų tikrai nepateiksime. Vis dėlto, remiantis „Forbes“ publikuotu finansų žurnalisto Brain Odion-Esene straipsniu „Į ką atkreipti dėmesį perkant būstą“ (angl. „What To Look For When Buying A House“), norime pasiūlyti sąrašą kriterijų, į kuriuos, perkant būstą, verta atsižvelgti:

• Kaina. Šį punktą gana išsamiai aprašėme pirmajame straipsnio skyrelyje. Vis dėlto, pasikartosime – ieškodami buto atsižvelkite į savo finansines galimybes ir „nešokite aukščiau bambos“. 
• Vieta. Vienas iš svarbiausių kriterijų – vietos pasirinkimas ir įvertinimas. Turite aiškiai sau atsakyti į klausimus: norite gyventi mieste, priemiestyje ar kaimo vietovėje? Jeigu buto ieškote mieste, apgalvokite, kokie rajonai jums priimtiniausi, netgi kokio vaizdo pro langą norite / nenorite. Renkantis būsimo būsto vietą svarbu atsižvelgti ir į tokius kriterijus kaip triukšmas (galbūt šalia yra greitkelis?), kvapai (galbūt netoliese yra gamykla?), oro užterštumas ir pan. 
• Infrastruktūra. Ne ką mažiau svarbus punktas – infrastruktūra. Įsivertinkite ar bus patogu važiuoti į darbą, ar šalia yra darželių bei mokyklų, parduotuvių, sveikatos priežiūros įstaigų, pramogų ir pan. Šie dalykai – labai individualūs, todėl teisingų atsakymų nėra. Viskas priklauso nuo jūsų poreikių.
• Būsto tipas. Butas senos statybos name, butas naujos statybos name, loftas, kotedžas, namo dalis, namas – ir tai, tik keli būsto tipai. Renkantis būstą, atsakykite sau į klausimus, apie kokius namus svajojate. Tai padės atsifiltruoti tuos skelbimus, kurie jums aktualiausi.
• Apdaila, dizainas. Dar vienas, itin svarbus kriterijus renkantis būstą, – jo būklė. Įsivertinkite ar būsto apdaila / interjero dizainas jus tenkina. Galbūt reikės investuoti daug pinigų į jo remontą, todėl kaina išaugs kelis kartus? 
• Plotas. Dažna pirmojo būsto ieškančių žmonių klaida – žvelgiama į viso būsto kainą, o ne į kainą už kvadratinį metrą. Nepamirškite atkreipti dėmesio į tai, koks buto plotas. Įsivertinkite ar erdvės jums / jūsų šeimai tikrai užtenka, taip pat – ar prašoma kaina yra adekvati.
• Parkingas. Atrodytų, nedidelis niuansas, vis dėlto, jis gali ženkliai prisidėti prie būsimo gyvenimo kokybės. Jei būstas, kurį ruošiatės pirkti, yra senamiestyje ar judrioje naujamiesčio dalyje, išsiaiškinkite ar turėsite kur statyti automobilį. O galbūt parkingas jau įskaičiuotas į būsto kainą? 
• Saugomas architektūros objektas. Atradote svajonių butą senamiestyje? Prieš pirkdami, nepamirškite įsivertinti ar pastatas, kuriame yra butas, nėra saugomas architektūros objektas. Kodėl tai svarbu? Ateityje galite turėti daug bėdų, kai norėsite pakeisti langus, apšiltinti stogą ar keisti buto išplanavimą. 
• Energijos vartojimo efektyvumas.  Tai – dar vienas be galo svarbus dėmuo: juk nuo jo priklausys ne tik jūsų „santykis“ su gamta, bet ir sąskaitos. Išsiaiškinkite, kokiai energinei klasei priklauso butas, kurį ketinate pirkti.  
• Potencialūs trūkumai. Prieš pirkdami būstą įsivertinkite ar nėra ženklų, jog ateityje sąlygos pablogės. Galbūt netoliese yra laisvas žemės plotas, kuris taps statybų aikštele? O gal pastaruoju metu rajone pastebimas padidėjęs kriminalinis aktyvumas? Išsiaiškinkite. 
• Ar būstui priklauso žemė? Atradote butą pirmame aukšte, kuriam priklauso ir greta esantis lopinėlis žemės? Išsiaiškinkite ar tai nėra bendrosios paskirties žemė. Dažnai savininkai skelbimuose mini, jog žemė butui priklauso. Vis dėlto, tvarkant dokumentaciją paaiškėja, kad valdos – bendros, priklausančios visam namui. 
• ir kt.

Tai – pagrindiniai kriterijai, į kuriuos verta atsižvelgti ieškant buto. Jei jaučiate, kad neturite pakankamai žinių objektyviai įvertinti būsto būklės, rekomenduojame kreiptis į profesionalus.

Kodėl verta kreiptis į profesionalius turto vertintojus?

Kaip jau supratote, kriterijų, į kuriuos reikėtų atsižvelgti perkant butą – ne vienas. Jeigu būstą ketinate pirkti iš savo asmeninių lėšų, nekilnojamojo turto įvertinimą galite daryti ir patys. Vis dėlto, jei ketinate imti paskolą, prireiks profesionalių turto vertintojų. Tiesa, jų paslaugos pravers net ir tuo atveju, jeigu paskolos imti neketinate. Kaip? Remdamiesi SEB banko sukurta atmintine, parengėme sąrašą: 

• Turto vertintojai padės išsiaiškinti ar pardavėjo norima gauti suma yra adekvati. Akivaizdu, kiekvienas pardavėjas stengiasi savo prekę parduoti kuo brangiau. Vis dėlto, pirkėjas taip pat turi atlikti „namų darbus“ ir išsiaiškinti ar prekės kaina yra protinga. Nepriklausomi turto vertintojai padės išsiaiškinti ar pasiūlymas – adekvatus. Jeigu jų nurodyta nekilnojamojo turto suma bus mažesnė nei nurodo savininkas, turėsite puikių argumentų derybų procese. 
• Turto vertintojai padės išsiaiškinti, kokia yra perkamo būsto rinkos vertė. Specialistai, įvertinę būsto būklę, nustatys jo rinkos kainą (kuri gali ženkliai skirtis nuo tos, kurios prašo pardavėjas). Žinodami objektyvią likvidacinę turto vertę, galėsite įsivertinti, už kokią sumą NT galėtumėte greitai parduoti  (jeigu ateityje būtų toks poreikis).
• Turto vertintojai patikrins ar galėsite laisvai disponuoti įsigytu būstu. Specialistai vadovaujasi Registrų centro duomenų bazėse esančiais duomenimis apie NT. Todėl jie gali greitai nustatyti, jei planuojamas pirkti būstas yra kaip nors apribotas. Patys taip lengvai šios informacijos sužinoti negalėtumėte. 
• Turto vertintojai padės jums sutaupyti laiko. Ne paslaptis, jog būsto pirkimas – ilgas procesas. Užsisakę nepriklausomo turto vertinimo paslaugą sutaupysite laiko – vienoje pažymoje yra pateikiami svarbiausi jūsų perkamo būsto duomenys, todėl nereikės gaišti laiko juos renkant. 
• Turto įvertinimas – būtinas procesas, jei norite gauti būsto kreditą. Jeigu ketinate imti paskolą, turite žinoti, jog turto įvertinimo procesas – būtinas žingsnis. „Priešingai negu būsto kaina, kurią pagal savo nuožiūrą gali keisti pardavėjas, turto rinkos vertė nekinta taip greitai. Todėl, prieš suteikdamas kreditą būstui įsigyti, bankas pirmiausia nori žinoti, kokia yra tikroji perkamo turto rinkos vertė“. – teigiama SEB banko atmintinėje.

Taigi, tikriausiai nenustebinsime reziumuodami, kad būsto pirkimas – ilgas, daug laiko reikalaujantis procesas. Prireiks tiek kantrybės ieškant širdžiai mielų variantų, tiek laiko ir finansų, kol tapsite naujais svajonių būsto savininkais. O norint „neprašauti pro šalį“, svarbu tikslumas, konkretumas ir objektyvus biudžeto įsivertinimas. Jeigu jaučiate, kad tai – jūsų silpnoji vieta, kreipkitės į profesionalus, kurie padės įsivertinti jūsų finansines galimybes. Taip pat – planuojamo pirkti būsto vertę, atsižvelgiant į vietą, infrastruktūrą, būklę, energinį efektyvumą ir kitus kriterijus. 

Informacijos sąrašas: 

• Odion-Esene, B. 2023. „What To Look For When Buying a House“: https://www.forbes.com/advisor/mortgages/real-estate/what-to-look-for-when-buying-a-house/
• Matlauskas, E. „Pirmojo būsto įsigijimo žingsniai“: https://www.brokeris-vilniuje.lt/pirmojo-busto-isigijimo-zingsniai
• 2022. „Kokios išlaidos laukia perkant būstą? Pasiruoškite mokesčiams reikalingą sumą iš anksto“: https://www.luminor.lt/lt/naujienos/kokios-islaidos-laukia-perkant-busta-pasiruoskite-mokesciams-reikalinga-suma-anksto
• „10 patarimų planuojantiems imti paskolą būstui įsigyti“: https://blog.swedbank.lt/namai/10-patarimu-planuojantiems-imti-paskola-bustui-isigyti
• 2016. „Penkios priežastys, kodėl perkamą būstą turi įvertinti specialistai“: https://www.seb.lt/infobankas/namai/penkios-priezastys-kodel-perkama-busta-turi-ivertinti-specialistai