;
Skip to content

Nekilnojamojo turto įsigijimo Palangoje vadovas: Naudingi patarimai

  • by

Butas palangoje 


Raktažodziai:

butai palangoje 

namai palangoje

kotedžai palangoje
nekilnojamasis turtas palangoje



Perskaitę šį straipsnį sužinosite:
1. Ką daryti, jeigu nerandate tinkamo būsto Palangoje?
2. Dovana Jums 🎁 : Parsisiuskite nekilnojamojo turto įsigijimo vadovą
3. Kokia rinkos statistika, turistų srautai, būsto kainų temdencijos, kiek nupirkta būstų, pagrindiniai viešbučiai, SPA centrai, restoranai, lankytinos vietos;

 

Ką daryti, jeigu nerandate tinkamo būsto?


Mes suprantame, kaip sunku žmogui surasti poreikius atitinkantį butą ar namą, todėl sukūrėme NT paieškos paslaugą. Užpildykite savo norus: https://www.kampas.lt/ask
ir mes surasime ko ieškote.  

Kampas.lt būsto paieškos paslauga

Galimybę rinktis iš neskelbiamų objektų – pirmiems apžiūrėti ekskliuzyvinius NT objektus, kurie nėra viešai skelbiami. Surasime ko ieškote!

  1. Būsto vertės įvertinimas: Profesionalai padės tiksliai įvertinti planuojamo pirkti objekto rinkos vertę, kad uitikrintumėte geriausią investiciją.
  2. Įrengimo kokybės patikrinimas: Ekspertai padės įvertinti būsto įrengimo kokybę ir galimus papildomus kaštus.
  3. Kainos derėjimas: Derybų ekspertai padės jums pasiekti geriausią kainą.
  4. Geriausios paskolos sąlygos: Pagalba gaunant palankiausias banko paskolos sąlygas.
  5. Dokumentų tvarkymas: Lengvas ir greitas visų reikalingų dokumentų sutvarkymas, kad jūsų pirkimas vyktų sklandžiai. 

Dovana Jums 🎁: Atsisiųskite nekilnojamojo turto pirkimo vadovą! 

 

NT pirkimo vadovas. 

Sužinokite 15 dalykų kurios turi žinoti kiekvienas, ieškantis NT Lietuvoje.


Parsisiųsti




 

 

Daugiau apie Palangą

 

Palanga – yra vienas iš patraukliausių Lietuvos kurortų šalia jūros, garsėjantis savo paplūdimiais, kultūros renginiais ir unikalia gamta. Kai kurie šią vietovę vadina Lietuvos Beverli Hilsu.

 

Nekilnojamas turtas čia sulaukia didžiulio dėmesio ir tam yra įvairių priežasčių. Įsigijus nekilnojamą turtą Palangoje, galima ne tik mėgautis nuostabiomis atostogomis, bet ir užtikrinti pelningą investiciją ateičiai.


Žemėlapis

<iframe src=”https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d35762.510105547466!2d21.05169937865723!3d55.92931820725233!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x46e5293217c7cec3%3A0x604cbaa99f7d399!2sPalanga%2C%20Palanga%20City%20Municipality!5e0!3m2!1sen!2slt!4v1719506356143!5m2!1sen!2slt” width=”600″ height=”450″ style=”border:0;” allowfullscreen=”” loading=”lazy” referrerpolicy=”no-referrer-when-downgrade”></iframe>

Kodėl būstas Palangoje yra patrauklus daugybei žmonių

 

A) Palanga yra viena gražiausių vietų Baltijos šalyse.
Jūra yra traukos centras Palangoje. Palanga yra ypatinga vietovė, pasižyminti privalumais, kurių nėra kituose miestuose.

B) Žmonės nori ramybės ir kokybiško poilsio.

Palangoje bent trumpam apsigyvenusius žmones pakeri šio miesto energetika ir tuo pat metu ramybė. Palanga yra vertinama kaip labai modernus, tvarkingas ir žalių erdvių turintis miestas. Čia rasite nuostabių parkų, dviračių takų, gerų restoranų, kavinių ir daugybę pramogų.

C) Sveikesnis gyvenimo būdas. 

Dėl ypatingos vietovės, miškų ir jūros čia bazuojasi SPA centrai ir sveikatinimo įstaigos. Pripažinkime, juk mieliau sveikatintis prie jūros ir miškų…

 

D) Verslas. 

Butas Palangoje – puiki investicija. Daugybė žmonių uždirba iš nuomos paslaugų. Galbūt jūs irgi norite to?

 

Profesionalo citata: Tarp perkamų objektų dominuoja brangesnis būstas, o investuotojai nepagaili ir 10 tūkst. eurų už kvadratinį metrą. Nors rinka turi savo ciklus – aktyvias fazes ar ramesnes, vertinant per faktinių sandorių prizmę, susidomėjimas čia esančiais objektais ar jų paieška išlieka aktyvi beveik visada, teigia NT agentūros Opcio ekspertas Ignas Tiškus.

 


Lankytinos vietos Palangoje

 

Lankytinos vietos:

1. Palangos tiltas – viena populiariausių lankytinų vietų Palangoje (ilgis net 470 m.); 2. Jūratės ir Kastyčio statula bei fontanas – meilės alėjos pradžią žymintis objektas.
3. Meilės alėja – viena gražiausių Palangos vietų, pasivaikščioti ar važiuoti dviračiu.
4. Gintaro muziejus –apžiūrėti gintaro dirbinius. Saugoma per 28 000 eksponatų.
5. Birutės kalnas  – Palangos botanikos parke esanti religinė kopa, kurios viršuje Birutės koplyčia.
6. Palangos miesto botanikos sodas (Birutės parkas) – šalia Tiškevičiaus rūmų gausu medelynų, gėlynų, vandens telkinių, pležų.
7. Nemirsetos kopų ir smiltpievių apžvalgos aikštelė – aplink atsiveria įstabus kalvotas kopų reljefas. Suformuotas gamtos su minimaliu žmonių indėliu



NT statistika: Poilsiautojų srautai

Palanga kiekvienais metais pritraukia šimtus tūkstančius turistų. Nuo 2012 iki 2023 poilsiautojų skaičius pasiekė 515 631, o tai didina ir nekilnojamojo turto paklausą. Šaltinis: Palangos miesto savivaldybės turizmo statistika 2023 metais

 

 

 

Apgyvendinimo paslaugų skaičius per paskutinius 12 metų nakvynės vietų skaičius 2023 metais pasiekė 23216 žr. grafiką žemiau:

 

Registrų centro duomenimis, gyvenamosios ir poilsio paskirties būstų parduota:

 

Metai

Butai

Vid. €/m²

Namai

Vid. €/m²

2022

1303

2400

145

2000

2023

1159

2700

131

2100

Skirtumas

-144

300

-14

100

 

Šaltinis: Registrų centras

 

Pastaba: Atsižvelgiant į 2023 m. infliaciją apie 20%, butų parduota tik apie 10 proc. mažiau nei 2022 m.

 

Šiandien Kampas.lt portale rinkitės iš 450 butų pasiūlymų ir 200 namų pasiūlymų.

 

 

Prestižiniai rajonai Palangoje

Rajonas

Aprašymas

Neringos gatvė

Prabangūs apartamentai netoli jūros

Vytauto gatvė

Istorinė miesto dalis, kurioje gausu kultūros objektų

Vanagupė

Tarp miško ir jūros, prestižinis ir ekonomiškas

Kunigiškiai

Ramus rajonas su moderniomis gyvenvietėmis

Monciškės

Naujas rajonas, populiarus tarp jaunų šeimų ir aktyvaus gyvenimo mėgėjų

Palangos centras

Prestižinė zona su gausybe pramogų ir paslaugų

Meilės alėja

Ramus ir prabangus rajonas šalia pušynų

Senoji Palanga

Istorinis rajonas su unikaliu žavesiu

Rąžės kvartalas

Modernios gyvenvietės ir privačios vilos

Gintaro kvartalas

Prabangios vilos ir butai šalia jūros

Kąstyčio gatvė

Mažiau žinomas, bet prestižinis rajonas su dideliais sklypais

Pigesni rajonai Palangoje

 

Rajonas

Aprašymas

Šventoji

Populiari vieta poilsiautojams, mažesnės NT kainos

Naglio alėja

Ekonomiška gyvenvietė šalia miško

Žibininkai

Rami vietovė, tinkama šeimoms su mažais vaikais

Giruliai

Naujas rajonas su pigesniu būstu

Plaušės gatvė

Rajonas toliau nuo centro, tačiau su gera infrastruktūra

Miško kvartalas

Ramesnis rajonas, tinkamas tiems, kas mėgsta gamtą

Naglio kalnas

Rajonas su vaizdu į kalną ir mažesnėmis kainomis

Baltijos kelias

Mažesnės kainos, bet geri susisiekimo sprendimai

Senoji Šventoji

Istorinis rajonas su mažesnėmis NT kainomis

 

Kai turite butą Palangoje, šiltuoju metų laiku galite atvykti ir atostogauti neribotą laiką nemokamai. O visus likusius metus šis butas gali būti nuomojamas ir taip prisidėti prie Jūsų šeimos biudžeto.

 

Nepaslaptis, kad skirdami šiek tiek laiko buto pirkimo paieškai, galite atrasti naudingų pasiūlymų. Nebūtinai tai turi būti naujos statybos butas, kad jis sužavėtų savo kaina, vieta ir architektūrą.  

 

Tikimės, šis straipsnis jums buvo naudingas ir padėjo geriau suprasti Palangos nekilnojamojo turto rinką.

Žymių žmonių citatos apie Palangą

 

„Palanga yra mano poilsio oazė. Čia galiu atsipalaiduoti ir pamiršti visus rūpesčius.” – Arvydas Sabonis – krepšininkas


„Man Palanga yra ypatinga vieta, kurioje galiu susikurti nuostabius prisiminimus su šeima.” – Inga Valinskienė – dainininkė

„Palanga visada mane traukė savo unikaliu gamtos grožiu ir ramybe.” – Martynas Starkus – keliautojas ir laidų vedėjas.

 

 

Įvertinkite šį straipsnį

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐

Komentarai:

 


 

 


 

 


 

 

 

 

 

 



Povilas [kaip dėl meta aprašymo Palangos puslapiui? Gal tiks šiek tiek pakoreguota pirma pastraipa ar palikti tokią, kokia yra dabar? Neseniai su Giedriumi bandėme eksperimentuoti įdėdami skaičius į meta aprašymus, tačiau nesame tikri ar padėjo]

Puslapis: https://www.kampas.lt/butai-palangoje 

 

Povilas: Ko dar mano manymu reikėtų šiame tekste (atsiprašau jeigu jau kartojasi):

  • Nuotraukų su ALT;

  • Pamėginti pažiūrėti kaip būtų galima padaryti ir struktūrinius duomenis jeigu yra tokia galimybę, ypač dėl įvertinimo žvaigždutėmis (pagal schema.org);

  • Galbūt vertėtų įdėti nedidelį embed tipo žemėlapį?;

  • Galbūt pridėti komentarus? Taip pat DUK (Dažnai užduodamus klausimus)

  • Kontktinė informacija susisiekti su Kampas.lt NT specialistais, jeigu kyla klausimų ir galbūt nedidelė registracijos forma?

  • Viską krauti kiek įmanoma lazy-load būdu arba dinamiškai.

 

Povilas: [Galbūt verta išvadinti keletą pagrindinių Palangos objektų, taipogi gal net su ikonėlėmės? Tai būtų:

  • Unikalūs Palangos objektai – išvardinta ir nupiešta (Palangos tiltas, Tiškevičiaus rūmai, Birutės kalnas)

  • SPA centai ir viešbučiai (pagrindiniai) – skaičius

  • Restoranai (tik geriausi) – skaičius

  • Kavinės – skaičius

  • Koncertų salės






























Tekstas PDF failui?

Ką reikėtų žinoti perkant nekilnojamą turtą Lietuvos kurorte?

 

Pavyzdžiui, jeigu prie jūros dažniausiai ieškomi dideli butai, kurie gali būti net trijų kambarių ar keturių kambarių, tai arčiau centro laikomos J. Basanavičiaus gatvėje pirkėjai ieško vieno kambario butų. Dažniausiai tai priklauso nuo tikslo. Arčiau centro ieškomi butai parduodami pigiai, nes tai ne pati geriausia vieta gyventi, norintiems poilsio. Tačiau ieškantiems investicijos vasarai – puikus pasirinkimas.

 



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Populiarios paieškos